Что проверить перед тем, как снять квартиру

Задача по выбору и процессу снятия жилья весьма непростая и требует ответственного подхода. Чтобы не промахнуться в выборе и не жалеть о нем в будущем следует придерживаться пяти основных правил при осмотре будущей квартиры.

Рекомендуем воспользоваться каталогом https://bryansk.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/, чтобы снять двушку в Брянске.

Рекомендации

Первое: удостоверьтесь в правильной работе водопроводных кранов, отсутствии протекания труб и сырости в ванной. Присмотритесь к розеткам, выключателям, крепко ли они держатся в стенах, целы ли они. Рекомендуется обговорить с хозяином возможность подключения к Интернету, если такового еще нет. Тщательно осмотрите оконные проемы. Если в квартире не установлены стеклопакеты, то проверьте рабочее состояние затворов, отсутствие щелей в рамах. Проверьте качество входных замков.

Второе: учитывайте состояние подъезда и двора – наличие бутылок, окурков и шприцов может быть низким показателем тишины и безопасности.

Третье: поинтересуйтесь, кто будет вашими соседями. Это тоже является важным элементом, так как придирчивые или неспокойные соседи с любой стороны могут впоследствии стать причиной вашего беспокойства.

Четвертое: попросите у хозяина паспорт и документ на право собственности. Они должны быть в оригиналах. Если вы решите заверять сделку в нотариальной конторе, здесь следует оформить и попросить акт технической инвентаризации из БТИ, справку об отсутствии каких-либо арестов или залогов на квартиру в банке. Необходимо потребовать письменное согласие супруга или супруги арендодателя на сдачу квартиры, при условии, что она является их совместной собственностью.

Пятое: следует правильным образом составлять договор аренды жилья. Если вы планируете арендовать квартиру более трех лет, то договор аренды жилья должен быть заверен нотариально. Если менее трех лет, то договор можно не заверять.

В любом из этих случаев документ должен быть составлен грамотно и подписан как владельцем жилья, так и съемщиком. Для этого в договоре обязательно прописываются реквизиты сторон, включающие полные паспортные данные, объект договора с адресом и площадью, размер и сроки оплаты при съеме жилья. Могут быть также прописаны дополнительные условия: оплата коммунальных услуг, штрафы за просрочку оплаты, условия при которых может быть повышена плата за жилье, процесс ремонта в квартире. Иногда в качестве дополнения в договоре прописывается перечень вещей, состояние и количество которых передается арендатору на время пользования. Это может быть мебель, бытовая техника, какие-либо элементы декора в виде зеркал, люстр и прочее. Это дополнение крайне важно, особенно если будущая квартира не пустая. Этим вы оградите себя от недоразумений и нежелательных последствий.

Похожие записи:

Стоит ли отказываться от заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Если мы хотим подписать договор купли-продажи, нам не нужно обязательно заключать предварительный договор. Как показывает практика, сегодня этот ...

Вредные советы. Григорий Остер

Вредные советы. Григорий Остер  «Весела хата» - юмористический интернет журнал. Но в день защиты детей не хочется публиковать пошлые анекдоты про ...

Выгодно ли покупать квартиру в рассрочку

Наличие собственного жилья это одно из главных условий комфортной жизни человека и поэтому каждый из нас думает о том, как обзавестись собственной ...

Разница между топливными картами и кредитными картами

Топливные карты card-oil.ru, также называемые флотскими картами, - это способ оплаты, используемый для расчетов за топливо. Они действуют так же, как ...

Как снять порчу по фотографии?

В наши дни почти у каждого человека существуют аккаунты в социальных сетях, где принято размещать свои фотографии. Доступ к этим фотографиям может ...