Гид по поиску места для аренды в торговом центре

Рассматриваете аренду коммерческой недвижимости в торговом центре? Важно рассмотреть вариант, который может принести значительную пользу вашему бизнесу. Однако помните, что содержание магазина в торговом центре сопряжено с большими расходами и серьезными последствиями в случае досрочного расторжения договора аренды. Так что на этапе поиска места стоит сосредоточиться на аспектах, которые открывают путь к успеху в бизнесе.

Еще до того, как начать поиск площадей в тц калининград и анализ предложений аренды, следует ответить на ключевой вопрос — соответствует ли присутствие в торговом центре специфике моей компании?

Помните, что:

- самые популярные торговые центры ориентированы на предложение, ориентированное на массового клиента, то есть на товары с низкой и средней ценой. Если ваше предложение эксклюзивное, сосредоточьтесь на выборе правильного места, которое привлечет вашу целевую группу потребителей;

- на крупных объектах преобладают магазины одежды, обуви и аксессуаров. Есть также пункты обслуживания, в том числе рестораны. Безусловно, будет легче компаниям, деятельность которых относится к одной из этих сфер;

- в торговом центре лучше всего попробовать снять в аренду коммерческое помещение еще во время его строительства — в привлекательных объектах смена арендаторов происходит сравнительно редко. Поэтому вам следует постоянно следить за предложениями в этом секторе рынка или поручить эту задачу профессиональному брокеру по недвижимости. Тогда ни одна возможность не останется незамеченной.

Расположение в первую очередь

Расположение объекта — важнейший фактор, который следует учитывать при поиске коммерческого помещения. Важны и город, и район, в котором мы собираемся работать. Из-за размера покупательной способности жителей крупные городские агломерации входят в число лидеров.

Наиболее привлекательными являются торговые площади, расположенные в центре города или в местах, гарантирующих высокую посещаемость и соответствующий поток потребителей из различных групп (включая «белых воротничков» и туристов). Они имеют больший бизнес-потенциал, но также означают более высокие расходы на аренду — поэтому вполне возможно, что ваши помещения будут располагаться поблизости от более роскошных и нишевых брендов.

Альтернативой может стать небольшой местный или загородный ТЦ. Здесь свое место найдут компании из «малобюджетного» и «среднего» секторов.

Лучшее расположение — рядом со «сквозными коридорами» с интенсивным движением и рядом с магазинами схожего профиля, особенно крупных и известных брендов. Такое расположение позволяет им конкурировать со своим предложением и привлекать клиентов, которые ищут определенный тип продукта. На другом полюсе находятся помещения, расположенные районе слепых коридоров, то есть места, куда вряд ли попадет случайный посетитель. Этого следует избегать.

Похожие записи:

Особенности аренды квартиры в центре Санкт-Петербурга

Жить в центре города хотелось бы многим, но как цена за аренду квартиры не всем бывает доступной. К тому же, центр не резиновый, поэтому с каждым ...

Клип. L’One и Тимати — Будущее где-то рядом. Слова — текст песни

L'One и Тимати - Будущее где-то рядом Будущее где-то рядом... Где-то очень близко... L'One и Тимати - Будущее где-то рядом. Слова - текст песни ...

Как быстро и выгодно арендовать офисное помещение

Открытие нового бизнеса связано с решением многих задач, которые, конечно же, во многом зависят от сферы деятельности. Но есть и общие вопросы, ...

Чем заняться с ребенком в развлекательном центре

Невозможно себе представить город, где бы не нашлось больших и уютных торговых центров, где каждый смог бы найти для себя что-нибудь интересное. ...

Преимущества использования торговых перегородок

Как известно торговля является одним из важных аспектов нашей жизни и практически каждому приходится ходить в магазины за покупками, причем ...