Необходимость проведения объективной оценки стоимости имущества

Нет сомнений в том, что повышение качества и уровня жизни является необходимым для каждого человека. Он должен зарабатывать достаточно для того чтобы удовлетворить свои потребности и приобретать то, что называется материальными благами. Необходимо иметь квартиру или дом, в которых можно будет комфортно жить, может быть, автомобиль, да и другие вещи, необходимые для нормальной жизни. Так и получается, что каждый из нас имеет какое-то имущество, и оно имеет определенную цену.

Другое дело, что сам владелец может высоко оценивать то, что имеет, но в некоторых случаях необходима объективная оценка имущества и по этому поводу необходимо обращаться к специалистам. Случаев, когда важно получить такую оценку достаточно много, и многие из нас сталкиваются с необходимостью ее сделать. Как пример можно привести обращение в финансовую организацию по поводу кредита под залог какого-то имущества. Чаще всего в качестве залога рассматривается недвижимость, квартира или дом, так как она считается ликвидным залогом.

Если по каким-то причинам заемщик не сможет выполнять свои обязательства перед банком и выплачивать кредит, то залоговое имущество реализуется с тем, чтобы закрыть задолженность. Так что при оформлении кредита, необходима оценка стоимости имущества, причем независимыми экспертами. С одной стороны банк заинтересован в том, чтобы стоимость залога была как можно меньшей, ведь в этом случае, при возникновении форс-мажорных обстоятельств, его будет очень просто реализовать.

Почему необходима объективная оценка

С другой стороны сам заемщик, как раз наоборот, заинтересован в максимально высокой оценке, ведь тогда он сможет взять в банке сумму, соответствующую стоимости залога. Возникает определенное противоречие, разрешить которое сможет только независимый ни от банка, ни от клиента эксперт. Естественно, что далеко не каждый можно оценивать имущество и это должен быть эксперт, имеющий соответствующие полномочия. Среди других причин, по которым необходимо проводить оценку, это желание продать свое недвижимое или движимое имущество, и их фактическая стоимость указывается в документах купли/продажи.

Чем выше будет стоимость, тем больший налог придется заплатить продавцу, поэтому опять же, важно чтобы оценка была объективной и не ангажированной. Обязательно требуется оценка имущества и при заключении договора страхования, дома или автомобиля, ведь от этого будут зависеть возможные выплаты, в случае наступления страхового случая. При вступлении в наследство или же при разводе супругов также необходима оценка и в каждом случае она должна быть юридически «чистой» перед  Законом. Так что проведение оценки является очень важным аспектом в самых разных ситуациях и конечно важно найти специалистов, которые смогут справиться с подобной задачей. При проведении оценки учитываются многие факторы, вплоть до географического месторасположения, если речь идет о недвижимости.

Похожие записи:

Маруся Чурай. Ліна Костенко

Ліна Костенко МАРУСЯ ЧУРАЙ Історичний роман у віршах ЯКБИ ЗНАЙШЛАСЬ НЕОПАЛИМА КНИГА Розділ І Влітку 1658 року Полтава згоріла дощенту. ...

Как правильно подготовиться к бракоразводному процессу и разделу имущества

Существует такое мнение, что человек в своей жизни обязательно должен вступить в брак, родить детей, воспитать их и это в принципе входит в его ...

Специальная оценка условий труда

Специальная оценка трудовых условий представляет собой целостный комплекс важных мероприятий, которые направленные на идентификацию вредного и ...

Необходимость проведения геологических изысканий

Покупка частного дома или хотя бы дачи, это мечта и цель, которую хотели бы воплотить в жизнь многие из нас. И при этом конечно лучше конечно ...

Необходимость проведения инженерно-геодезических изысканий

Абсолютно не секрет, что каждый хозяин жилого помещения заинтересован в его долговечности и безопасности. Если говорить о квартирах в многоэтажных ...